N晚报记者 邓雪珂 通讯员 严伟 摄影 闫拥洲 部分图片由市自然资源和规划局提供
“我青睐003号地块，位于老城区，周边各类配套成熟。”
“010号地块不错，产学研商全面发展，前景很可观。”
“我更看好002号地块，交通便利，还坐拥姚家荡一线湖景。”
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昨天春分，正是万物荣发之时，嘉兴土地市场也火热“上新”——在“生态宜居 品质嘉兴”2025年嘉兴市区土地推介会上，集中推出18宗优质地块。如此大规模、集中、公开推介土地资源，引发现场房企代表热议，纷纷感慨“来得值”的背后，折射出的是嘉兴高质量发展的信心和底气。
一批优质地块
释放城市更新潜力
大屏幕上，“让我们一同见证嘉兴美好的未来”字样十分醒目；耳畔响起的，是南湖、秀洲、经开三区领导对“自家”土地推介的详细介绍。
从区块位置，到面积用途，再到发展前景，嘉兴各区拿出了最大诚意、最好资源、最优服务。推出的土地，既有毗邻少年路、戴梦得购物中心、旭辉广场等开发基础优越的老城区核心地段，也有配套成熟的甪里未来健康城、高铁新城、城南姚家荡等热度较高的地块，还有运河湾新城片区、天鹅湖未来科学城、秀湖西核心板块、双溪湖未来社区等极具升值空间的潜力地块。
720°VR全景式看地，一键查询心仪地块信息；智能对比地块性能，便于企业根据投资需求精准定位目标地块……实景看地，体验更佳。房企代表们边听边用手机在“智地云全景看地”平台上浏览相关地块信息，在线进行个性化、沉浸式的“实地考察”。
“这是我们精心筛选出的18宗超1100亩黄金地块。”在市自然资源和规划局局长胡泓恬看来，举办土地推介会，是转变政府职能、激发市场活力的重要举措。“我们希望通过主动服务，更好地适应市场形势变化，让房地产开发企业提前了解城市发展思路和土地供应计划，更加精准、高效地制定投资拿地计划，释放城市更新潜力，形成多赢机制。”胡泓恬说。
这样的改变，也让在座的房地产企业代表感到振奋。“这场活动非常及时！”金地集团房企代表称赞道，“推介会为房地产企业搭建了一个很好的平台，既给予我们更多的研判时间，也有利于土地信息的公开化和透明化。”
透过此次土地集中推介，可以望见，嘉兴还有更多的“更新”机遇在全城铺开，切实拉动发展，改变城市生活。
一场精彩推介
见证嘉兴成长力量
一个区域的价值如何判断？主要还是靠城市规划引领。
基于“打造长三角城市群重要中心城市”的战略定位，嘉兴正迎来多重战略机遇叠加，站在新的历史方位上振翅欲飞——
这里交通便捷，是一座畅通八方的枢纽之城。嘉兴区位条件优越，位于沪、杭、苏、甬四个大城市的中心。“半小时高铁圈”快速拉近城市间的时空距离，带来高效的出行体验；“公铁水空”一体化的综合交通体系，为人员往来和货物运输提供了全方位、多样化的选择；嘉兴南湖机场也即将建成投用，为长三角区域降低物流成本、扩大对外开放提供战略支撑。
这里资源富集，是一座宜居宜业的品质之城。嘉兴突出“科技、产业、人才”协同发力，大力发展新能源、信息技术、生物医药、高端智能装备等技术成长型产业，着力打造高能级科创平台、引育高层次创新人才、培育高精尖产业集群，加快建设智造创新强市。
这里政策叠加，是一座充满潜力的希望之城。嘉兴坚定不移地致力于当好接轨上海的桥头堡，深度参与虹桥国际开放枢纽“金南翼”建设，推进嘉兴至枫南市域铁路等重大项目。
这里营商环境优越，是一座宜居宜业的幸福之城。嘉兴通过持续深化“放管服”改革，营商环境评价位居全国地级市前十；2024年，以4237平方公里的陆域面积创造7569亿元GDP；嘉兴农村居民可支配收入连续21年保持全省首位。
这些都是嘉兴有底气集中推出一批优质土地的先决条件，也对外界释放出一个鲜明信号——在嘉兴，处处是机遇。
目前，嘉兴正规划全面打造轨道上的长三角，在沪杭高铁的基础上，通苏嘉甬高铁已经开工建设，沪嘉杭高铁将在今年9月全面动工，规划的嘉兴南站高铁枢纽将达到10台26线；前两天，嘉兴南湖连接上海浦东、苏州金鸡湖的首条低空交通航线正式首航，多元化、智能化的立体交通，加上嘉兴的“半小时经济圈”，从地面延伸到空中，进一步加速人才、技术等要素的流动，为高质量的发展注入强劲的新动能。
过往的成绩证明，嘉兴是一片名副其实的“共赢之地”，如今，属于城市更新与城市建设的机遇之门进一步敞开，迎接更多城市“合伙人”的加盟。“我们将继续践行人民城市人民建、人民城市为人民的规划理念，加快推进各个功能板块建设、人居环境的提升和公共服务的配套。”市自然资源和规划局总规划师洪波表示。
一份诚挚邀请
共绘未来发展蓝图
“我们期待与各位携手，共同描绘嘉兴发展的新蓝图，谱写合作共赢的新篇章。”这是嘉兴向企业朋友发出的诚挚邀请。
共赢未来，“赢”在何处？
近年来，嘉兴持续优化前期报批报建整体流程，不断提高相应的审批效率；在项目开发阶段，提供专业及时的政策支持，确保项目稳健推进；同时通过不断优化信贷、公积金政策，以及提供住房购房补贴政策等扎实举措，进一步激发市场需求，营造良好的市场发展环境。
营商环境好不好，企业最有发言权。“作为近三年全面参与嘉兴房地产市场的参与者，绿城中国见证了这座城市对于高品质住宅整体需求的释放，以及对美好生活的向往，这也是绿城坚定持续深耕嘉兴的信心来源。”绿城中国浙江区域集团投资发展总监吴杰说。
今年全国两会政府工作报告提出，推动建设“安全、舒适、绿色、智慧”的“好房子”。未来，建设“好房子”是房地产业转型发展的主赛道。
“好房子”不仅要有好标准、好建造，还要有好服务。围绕建设嘉兴“好房子”品牌，我市出台了一系列政策文件，着力打造高品质、差异化的商品住宅项目，满足人民群众多样化的住房需求。如从2024年12月开始，土地增值税预征率从2%下调至1.5%；建设单位可自主选择按照建筑工程的桩基工程、主体工程、装饰装修及室外附属工程三个阶段，依次分别或者组合申请办理施工许可等。
“好地块、好配套、好服务，加上企业用心开发，才能催生‘好房子’，才能满足老百姓对住房的需求。当土地被好好利用，老百姓住上‘好房子’，开发商更有动力持续深耕，达成这种三赢的局面，房地产行业的可持续良性发展才得以建立起来。”嘉兴市房地产业协会会长高志霖如是说。
生态宜居，品质嘉兴，幸福在路上。“我们承诺，将以更加开放的姿态、更加优质的服务、更加务实的举措，为每一位投资者提供全方位的服务和保障。”胡泓恬信心满怀道。
