N晚报记者 唐潇伦

　　通 讯 员 王雪军

　　本报讯 “公共天井被人圈起来搭了房子，这怎么行？”在海盐经济开发区（西塘桥街道），综合行政执法队依法整治了一起侵占公共区域私搭乱建行为。

　　事情源于小区物业的举报。日前，海盐经济开发区（西塘桥街道）综合行政执法队接到碧桂园小区物业来电反映，称16幢一楼有业主私自占用楼栋公共天井区域搭建构筑物，将本属于全体业主共有的空间圈占为己用。

　　接到反馈后，执法队迅速赶赴现场实地核查。经确认，该天井确属小区全体业主共有公共区域，当事人未取得任何规划审批手续，擅自搭建构筑物，属于典型的违法建设行为。

　　现场，执法人员没有简单粗暴地“一拆了之”，而是坚持柔性普法、刚柔并济的工作原则。他们联合物业工作人员多次上门，与当事人面对面沟通劝导，详细讲解《中华人民共和国城乡规划法》《物业管理条例》相关规定，清晰告知私占天井违建违反的具体条款。

　　一次不行就两次，两次不行就三次。在耐心释法说理下，当事人逐渐意识到自己行为的违法性与危害性，从一开始的抵触抗拒，转变为主动配合执法整改。

　　整治当天，执法人员全程做好安全秩序维护，物业工作人员同步清理建筑垃圾。随着违建构件被逐一拆除、搬运，原本被违规圈占的公共天井逐渐露出原本模样——通透、整洁、敞亮，小区公共空间的权益，终于回到了全体业主手中。

　　“此次联合整治，是我们深化物业、执法联动共治，落实住宅小区违建‘早发现、早劝阻、早整改’闭环管理的一次具体实践。”海盐经济开发区（西塘桥街道）综合行政执法队队长蒉胜军表示，下一步，将持续压实物业前端巡查责任，健全“物业上报+执法处置+网格巡查”常态化管控机制，加大辖区各住宅小区违建排查力度，对占用天井、绿地、楼道等各类私搭乱建行为保持零容忍高压态势，共同维护安全、有序、整洁的小区居住环境。