N晚报记者 周祎欣

　　本报讯 昨天，嘉兴土地市场传来好消息，位于南湖区余新镇的2024南-013号地块成功落锤，这也是今年下半年市本级出让的首宗宅地。

　　昨天上午10时，土地拍卖正式开始。最终，2024南-013号地块由嘉兴市汇渔开发建设有限公司成功竞得，总价20909万元，折合楼面价约6418元/平方米，溢价率0%。

　　据悉，2024南-013号地块位于余新镇世合理想大地规划范围内，处于嘉兴一实世合学校东侧，具体位置为东临河南桥港、南临河南桥港、西至果园路、北临庙桥港。地块面积31026平方米，容积率在1.01至1.05之间，拍卖起始总价为20909万元，折算楼面价约6418元/平方米。

　　根据出让条件，该地块为二类居住用地，配建商业计容建筑面积不小于200平方米，不大于500平方米。同时，明确了地下空间用途：住宅配套，仅用于人防设施、车库、公用设施等配套建设；其他特殊用途，可设置部分用于储藏或与地上住宅联通的功能，但不得设置起居功能用房。

　　记者了解到，该地块西北方向近1公里处，是嘉兴万宜置业有限责任公司于2022年9月6日竞得的2022南-023号和2022南-024号两宗地块（云之湾地块），成交楼面价分别为5578元/平方米、5397元/平方米。本次2024南-013号地块成交楼面价约为6418元/平方米，相隔近两年，该楼面价较云之湾地块上涨近千元。

　　近年来，随着世合理想大地静和里、世合理想大地静安里、世合万科理想大地望宸、世合万科理想大地启宸各项目组团交付，板块内居住氛围日益浓厚。此次成功出让的地块紧邻果园路，周边还有余步公路、科技大道、三环南路等城市主干道分布，交通较为便捷。同时，世合理想大地百亩花海、北湖公园等优越的环境资源，以及逐步完善的社区配套、学校、商业等，也为未来的品质生活增添不少乐趣。