N晚报记者 陈培玉

　　通 讯 员 黄凯洁

　　本报讯 “租客几天就走了，我觉得太麻烦就没有报，你们管得也太细了。”海盐县通元辖区一民房房东范某，因出租房屋后未按时向公安机关报送承租人信息被查处。经办民警对其开展批评教育，依据《浙江省居住房屋出租治安管理办法》相关条例，依法对其作出行政处罚。

　　记者从嘉兴公安获悉，今年6月1日起，《浙江省居住房屋出租治安管理办法》正式施行。新规明确：以小时、日计算租金出租居住房屋的，出租人应当自承租人实际入住、离开时，通过公安机关依托浙江政务服务网等平台搭建的数字化应用端口，即时报送居住房屋出租治安信息。现阶段，嘉兴各地公安部门正针对该类违规行为开展清查整治，已有多名房东受到处罚。

　　据海盐县公安局澉浦派出所民警许征宇介绍，派出所已依规处置辖区内核查到的违规房东，“绝大多数违规情形都是短租房源，房东嫌上报麻烦，没能按时报备租客信息。”他表示，房东未及时上报租客信息，极易形成治安监管盲区，出租房屋还可能沦为违法犯罪活动的“庇护所”。

　　许征宇表示，新规落地后，短租房这类新兴业态被纳入居住房屋出租治安管控范围，接受规范化严格监管。“以往租房租期大多以一年为主，短期的普遍为半年，如今按日、按小时计费的短租模式兴起，推动了新规出台落地。”新规的一大变化是：常规租房场景下，房东须在签约后3个工作日内报送租客身份、房源地址、租期等信息；租赁信息发生变动时，同样须在3个工作日内更新，逾期未上报将面临处罚。

　　此外，按小时、按日计租的出租住房，租期以承租人实际入住、退房时间为准。房东须在租客入住、退房时当即通过浙江政务服务网对应数字化端口报送出租治安信息。日租、时租房的房东，还必须落实24小时值守管理制度以及访客人员登记制度。

　　记者了解到，新规针对未成年人入住情形增设细则：接待未成年人入住时，房东应当询问、登记未成年人监护人联系方式、同住人员身份关系等信息。发现异常情况时，要立即上报公安机关，联系未成年人监护人，同步落实必要的安全防护举措。

　　许征宇介绍，新规对网络租房平台运营也划定了监管要求。平台经营者必须核验房源发布人身份、房源实景信息，并依规将核验信息共享至公安系统。网络平台经营者未落实核验义务的，将由县级以上主管部门依规处置。

　　租客主动向房东报备个人信息，房东按时完成信息上报，是保障租赁双方人身、财产安全的最优方式。