N晚报记者 邓雪珂

　　本报讯 4月21日，嘉兴土拍再掀热潮——经过14轮竞价，常州呈岳置业有限公司最终以4132.28万元的总价成功竞得秀洲区王店镇2026嘉秀洲-011号安置房地块，溢价率达45.9%，折合楼面价约2617元/平方米。

　　作为王店镇重点安置房项目用地，这块地从挂牌起就自带关注度。地块位于王店镇嘉海公路东侧、倪家港北侧，出让面积6315平方米，规划为城镇住宅用地，容积率1.3~2.5，建成后将由王店镇政府100%回购，定向用于当地拆迁群众安置。

　　除去开发端的可靠保障，地块本身优越的区位条件同样亮眼。从地图上看，该地块紧靠区域交通主干道嘉海公路，路网通达，可快速衔接嘉兴市区及周边城镇，极大提升居民出行效率；周边更是分布有王店镇中学、王店人民医院、农贸市场等优质基础配套，教育、医疗、日常生活服务一应俱全，加之地块周边已有国庆嘉苑、嘉海名都等成熟小区，宜居底色十足。

　　依托区域临空经济蓬勃发展，该地块周边产业配套不断完善升级，区域发展潜力持续释放。与该地块距离适中的吾呈·秀梅里商业中心眼下正加速建设。据悉，这个总投资2.3亿元的“酒店+商街”融合商业体，预计今年10月正式开业，将进一步填补王店镇商业发展空白，为区域居民提供“家门口一站式吃住游购”便捷服务。

　　此次安置房地块的成功出让，不仅是土拍市场热度的体现，更是秀洲区落实民生保障、完善城镇功能的重要举措。项目建成后，不仅将进一步优化王店镇居住空间布局，切实满足当地拆迁群众住房需求，更将助力区域产城融合深度发展。

　　眼下，嘉兴土拍的下一场重头戏就要接档了，市场热度还在持续攀升——4月29日，嘉兴市本级2026年首场住宅用地拍卖将正式启幕，2026嘉秀洲-012号、2026嘉秀洲-013号两宗地块同步亮相。其中，2026嘉秀洲-013号地块位于秀洲大道西侧、璟湖湾南侧，土地出让面积约19747平方米；2026嘉秀洲-012号地块出让面积约31460平方米，虽属于王江泾地界，但靠近秀湖生活圈，且道路四通八达，出行便利。

　　纵观两宗地块，均位于秀湖板块发展辐射圈内，坐拥成熟的片区发展基底，目前周边已有大量成熟居住小区落地，如金盛花苑、梦蝶花苑、九里花苑、秀湖花苑等，还有现房在售的上湖云庐、湖上云庭等，整体居住氛围愈发浓厚。届时，这两宗地块能否延续当前土拍热度、引发房企激烈角逐，最终又将花落谁家，让我们一同拭目以待。