N晚报记者 邓雪珂 通讯员 周逍遥

　　本报讯 “在嘉兴打造现代化智能制造基地项目，是因为这里区位条件优越，有着深厚的供应链基础和优良的营商环境。”前不久，奕隆科技智能底盘电磁阀及阀组模块生产建设项目正式开工，看着施工现场如火如荼的建设场面，企业负责人对扎根嘉兴发展充满期待。

　　从这一处工地的热闹场景望向整片嘉兴大地，工业园区日新月异，产业项目拔节生长，新兴赛道蓄势待发……一宗宗工业用地接连落地，铺就企业大展拳脚的产业热土，更让“敢投”的底气在此扎根。

　　一组数据印证着这份底气。今年上半年，嘉兴累计供应工业用地7058亩，位列全省第一，为全市工业经济稳进提质、产业转型升级提供了坚实的用地保障。

　　工业用地出让量质齐升的背后，是政府部门精准供地、全程护航的贴心服务。

　　“我们打破传统供地思维，创新推行多元灵活供给模式。”市自然资源和规划局相关负责人介绍，从支持创新型产业用地（M0）供应，到鼓励混合产业用地供应，再到提供“工业+”多用途灵活组合用地清单，让不同门类、不同阶段的企业都能找到适合自身的空间方案。出台的“工业上楼”政策，则引导企业向上拓展发展空间，以立体化发展破解土地瓶颈。

　　今年3月，嘉兴首宗企业联合拿地“工业上楼”项目——云禧里快时尚品牌总部地块，由浙江云禧里服饰有限公司等4家企业共同竞得，总用地面积约43.3亩，容积率达3.98，总投资2亿元，亩均产值超800万元。

　　这一项目正是嘉兴探索“联合拿地、协同上楼”工业用地供给新路径的生动实践：允许联合竞得土地的企业按约定的联合开发比例，将不动产权登记至各企业名下，实现“拿地可确权、竣工可办证”。在此基础上，嘉兴进一步推动土地功能混合利用，拓展产业研发空间，丰富空间供给类型，完善配套服务设施，真正让“一地多用”从愿景走向现实。

　　当然，做好供地只是第一步，让企业“轻装上阵”才是更深层的考量。

　　发展中，嘉兴持续完善精准配置体系，积极推进工业用地弹性年期出让、长期租赁、先租后让等差别化供应方式，探索实行产业链供地，对产业链关联项目涉及的多宗土地可实行整体供应。同时，统筹整合新增与存量建设用地资源，持续加大工业用地保障倾斜力度。上半年，全市出让土地中工业用地占比达65.8%，保障民间投资用地占比达83.6%。

　　盘活存量，同样大有可为。依托全国低效用地再开发试点优势，嘉兴支持符合条件的工业用地实施续期再开发，鼓励“边角地”“夹心地”整合利用。在符合详细规划、不改变土地用途的前提下，工业企业利用自有工业用地提高开发强度、增加建筑容量、开发地下空间的，不增收土地价款，有效激发了企业存量用地改造升级的积极性，让老地块焕发新活力。

　　“接下来，我们将持续统筹新增和存量建设用地资源，做深‘地等项目’机制，精准保障先进制造业、数字经济等重点领域和重大项目用地需求，以优质高效的土地要素保障，助力智造创新强市建设。”市自然资源和规划局相关负责人表示。